Cos'è un leasing?

Nel nostro tempo, nessuno è sorpreso dall'affittorelazioni. L'affitto è preso da tutto, da immobili residenziali e uffici a giocattoli per bambini. Successivamente, considera quale sia l'affitto e che tipo di esso esista.

Cosa significa il termine "affitto"

Il termine "affitto" ci è venuto dalla lingua latina esignifica "lasciare". L'affitto si riferisce a una forma di contratto di proprietà tra le due parti in base al quale la proprietà viene trasferita al locatario per l'uso temporaneo per il pagamento del canone stabilito dal contratto.

L'oggetto del contratto di locazione può essere qualsiasi mobile ecosa immobile Ad esempio, terra, impresa, vari edifici e locali, trasporti, attrezzature, in una parola, tutto ciò che durante il suo funzionamento mantiene le sue proprietà naturali.

Nella Federazione Russa ci sono tali tipi di leasing come:

• affittare direttamente;
• sublocazione (quando il bene locato è già locato a terzi);
• assunzioni (eseguite quando l'oggetto del contratto di locazione è un'abitazione);
• subaffitto (affitto di un alloggio da parte del principale datore di lavoro da parte di una terza persona).

Inoltre, la nostra legislazione presupponetipi speciali di affitto per vari tipi di beni mobili o immobili. Ad esempio, leasing e noleggio. Il leasing è un leasing finanziario, in base al quale il locatore deve acquistare la proprietà scelta dal locatario da un particolare venditore e trasferire questa proprietà al locatario a fini commerciali per una tassa specificata nel contratto. Il contratto di noleggio viene stipulato solo nei casi in cui la proprietà mobile viene trasferita al leasing.

Se vuoi sapere come fare terra, leggi il nostro articolo Come rendere la terra in affitto.