Dove posso ottenere i soldi per un appartamento?
Una caratteristica del mercato immobiliare in Russia èl'alto prezzo delle abitazioni. È tale che non tutti i cittadini possono permettersi di acquistare un appartamento anche per una classe economica a proprie spese. Sull'acquisto di abitazioni di lusso non arriva nemmeno. È possibile diventare proprietari di locali residenziali acquistando abitazioni pronte (mercato nuovo o secondario), costruendo autonomamente una casa, partecipando a una costruzione condivisa o in una cooperativa di custodia. Ogni famiglia decide dove prendere i soldi per un appartamento, indipendentemente.
ipoteca
Le banche commerciali sono liete di fornirefondi presi a prestito per l'acquisto di abitazioni. Ottenere un prestito è possibile se un cittadino ha una fonte stabile di reddito, guadagni, lavora in un'organizzazione seria con i salari "bianco", una buona storia di credito, senza gravi malattie croniche o malattie incurabili, e non sono appassionato di sport estremi e per il tempo libero .
Sotto il credito ipotecario, le banche emettono denaro peracquisto di un appartamento sulla sicurezza degli immobili più acquistati. Cioè, fino al rimborso finale del prestito, non è possibile effettuare alcuna transazione per l'alienazione dell'appartamento senza ottenere il consenso della banca. Ma c'è la prospettiva di perdere un appartamento ipotecario a causa di una violazione dei tempi di pagamento, che può essere il risultato di una perdita di lavoro, di una lunga malattia o della morte. Quando si ottiene un mutuo, il mutuatario deve avere i soldi per pagare una tassa iniziale e avere uno stipendio decente, perché, date le circostanze, solo avendo un reddito che supera lo stipendio medio in Russia, è possibile pagare il mutuo. Nel mutuo è possibile acquistare nuove abitazioni e alloggi nel mercato secondario. All'inizio, di solito è necessario pagare dal 10 al 30% del costo di un appartamento, il resto del denaro dovrà essere pagato in rate fino a 20 anni.
Per ottenere un mutuo, è necessario applicarealla banca ed emettere un pacchetto standard di documenti. Poiché i tassi ipotecari nelle banche sono diversi, anche le condizioni per l'emissione e il rimborso dei soldi sono diverse, è meglio familiarizzare con le proposte di diverse banche.
Programmi mirati allo stato
Un altro modo per ottenere soldi per un appartamentoè la partecipazione ai programmi nazionali del progetto "Alloggio conveniente e confortevole per i cittadini russi". Il finanziamento per l'acquisizione di alloggi viene effettuato dai bilanci federali, regionali e locali. Nelle regioni, dovrebbe essere sviluppato un programma che non contraddica il programma federale.
La principale categoria di cittadini che puòPer ricevere denaro nel quadro del sottoprogramma RF "La fornitura di alloggi per giovani famiglie" sono membri di giovani famiglie. Per ottenere supporto statale, è necessario avere un'età fino a 30 anni. Una famiglia può essere composta da un solo genitore o due coniugi (con o senza figli) e deve essere riconosciuta a tempo debito in cerca di migliori condizioni abitative. Inoltre, è necessario disporre di denaro nell'importo pari al costo medio degli alloggi, tenendo conto del sussidio ricevuto.
Le giovani famiglie senza figli sonol'importo del 35% del costo medio degli alloggi, e dopo la nascita del bambino il comune dovrebbe aggiungere un altro 5%. Se una famiglia con un bambino chiede aiuto, il pagamento sarà pari al 40% del costo medio delle abitazioni.
Per calcolare il costo dell'alloggio la dimensione della zona giornoper una famiglia composta da due persone, prendi uguali a 42 metri quadrati. m, e per una famiglia di 3 o più persone - 18 metri quadrati ciascuno. m. per ogni persona Richiedere una sovvenzione al comune, alle amministrazioni locali, all'amministrazione distrettuale, fornendo loro un pacchetto standard di documenti.
Salario e appartamento
Dopo aver esaminato tutti i modi conosciuti per trovare denaro,puoi fermarti alle istruzioni su come guadagnare soldi per un appartamento. Pochissimi cittadini sono in grado di guadagnare autonomamente abbastanza soldi e comprare un appartamento. Con uno stipendio medio in Russia si possono guadagnare poco più di 20 mila rubli per un alloggio separato per anni senza ottenere un risultato apprezzabile. Se cerchi la possibilità di guadagni aggiuntivi, cambia il tuo lavoro in uno più pagato, quindi il tempo di accumulo sarà leggermente ridotto.
